Büro Praxisräume, nähe Braunschweig

In bester Lage gelegen und in perfekter Anbindung an die A36 ist der Standort dieses geplanten Gewerbeobjektes in zweigeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss nahezu perfekt situiert. Das Objekt ist nicht nur für den lokalen Markt attraktiv, es überzeugt auch durch die Nähe zu Braunschweig, Wolfsburg und Hannover und öffnet sich zu den dahinterliegenden Stadthäusern.

Es stehen rund 1.500 m² Gewerbefläche, verteilt auf drei Stockwerken, zur Verfügung. Das modern interpretierte Satteldach fügt sich in der architektonischen Umgebung bestens ein und schafft einen attraktiven Kontrast.

Bereits vor dem Baubeginn sind Mietverträge für das gesamte Gebäude abgeschlossen worden. (12 €/m² netto)

Vermietung

Mieter 1 (750 m² Mietfläche) Mietvertrag für 10 Jahre + 5 Jahre Option

Mieter 2 (250 m² Mietfläche) Mietvertrag für 10 Jahre

Mieter 3 (277 m² Mietfläche) Mietvertrag für 10 Jahre

Mieter 4 (110 m² Mietfläche) Mietvertrag für 5 Jahre

Gesamt netto Jahresmiete: 199.728 €