Erschliessung von Grundstücken zur gewerblichen Nutzung
Eine ernsthafte Alternative zur Investition in voll funktionsfähige und verwaltete Gewerbeimmobilien besteht in den Augen vieler Investoren im Erwerb von Grundstücken für die Erschliessung als Gewerbeimmobilien. Im bereits bebauten städtischen Bereich beginnt dies normalerweise mit dem Abriss eines alten, nicht mehr gebrauchten Gebäudes.
Dank der Digitalisierung und der wachsenden Nachfrage nach Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten ist innerstädtisches Bauland wertvoller als je zuvor, und die Erschliessung von Abrissgrundstücken wird immer attraktiver. Der Beweis für diesen Trend sind die allgegenwärtigen Baukräne, die heutzutage jede Silhouette einer Grossstadt dominieren. Aber die Frage bleibt: was ist ein gutes Investitionsobjekt? Welche Art von Immobiliennutzung soll für den Neubau vorgesehen werden? Was wird letztlich einen Ertrag erwirtschaften? Und wie wird das Projekt am besten verwaltet?