Logistik-Immobilien, Lagerhäuser und Distributionszentren
Weil immer mehr Verbraucher ihre Waren heute online kaufen, haben wir in den vergangenen zehn Jahren einen enormen Zuwachs von Investitionen in Immobilien im Bereich Logistikanlagen – Distributionszentren und Lagerhäuser – beobachtet. Dieser Sektor wächst weiterhin, und das nicht nur, weil stets neue Marken im Bereich Online-Handel aktiv werden.
Bei Unternehmen wie Amazon gibt es keinen Stillstand, denn ihr Erfolgsrezept liegt darin, dass sie auf der Höhe der Zeit bleiben. Deshalb müssen diese Unternehmen flexibel und agil reagieren können. Eigentümer von Lagerhäusern und Distributionszentren zu sein erschwert dies erheblich, mit Leasing bleiben sie jedoch flexibel. Für kleinere Unternehmen im Bereich E-Commerce ist das Leasing eine weniger riskante und weniger kapitalintensive Option. Daraus ergeben sich in der Summe Chancen für Investoren in Gewerbeimmobilien im Bereich Logistik, Lagerhäuser und Distributionszentren.