Industriegebäude und Gewerbeparks
Hierbei handelt es sich sicherlich nicht um eine besonders glanzvolle Immobiliensparte, geht es bei Gewerbegebäuden und Gewerbeparks doch ausschliesslich um die Funktion. Industrieimmobilien erwirtschaften stetigen Ertrag und sind deshalb fester Bestandteil der Portfolios vieler Immobilien-Investoren.
Die gewerbliche Nutzung von Industriegebäuden erstreckt sich von der Produktion über Forschung und Entwicklung bis zur Lagerung und Distribution. Bei der Beurteilung der Gewinnpotentiale von Investitionen in dieser Anlageklasse ist eine Reihe von Schlüsselfaktoren zu beachten: Lage, Nähe zu Kunden und Belegschaft, Verkehrserschließung, Wegerechte und in einigen Ländern auch finanzielle Anreize zur Kompensation von Umbau- oder Baukosten.